Hermoso Apartamento en venta – Ítaca, Vista Hermosa I, zona 15

Hermoso y moderno apartamento de 260 m² y 3 dormitorios, con amplios ambientes, iluminación natural y un balcón ideal para compartir al aire libre. Descripción del inmueble: • Sala y comedor amplios, con grandes ventanales. • Cocina con isla central y pantry. • Dormitorio principal con baño privado, walk-in clóset y aire acondicionado. • 2 dormitorios secundarios con clóset. • Sala familiar con aire acondicionado. • Clóset de blancos. • Baño de visitas. • Balcón con espacio de sala y churrasquera. • Área de lavandería. • Dormitorio de servicio con baño completo y clóset. • 3 parqueos en sótano 1, (2 en tándem y 1 individual) • Bodega de 5.65 m². Incluye: • Calentador de agua. • Mamparas y espejos en baños. • Cortinas y blackout. • Línea blanca. Amenidades del edificio: • Piscina y jacuzzi climatizados. • Gimnasio completo y sauna. • Salón para eventos. • Área de parrilla. • Rooftop con firepit. • Business center. • Juegos infantiles y área de estar. • Parqueo para visitas. • Pet friendly. • El edificio ofrece medidas de seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, incluyendo circuito cerrado de televisión (CCTV), garitas de acceso con vigilancia y monitoreo de seguridad. Ubicación y entorno: • Sector residencial de Vista Hermosa I, zona 15 dentro de garita. • Opciones de restaurants, comercios, oficinas, clínicas y servicios en el entorno del bulevar Vista Hermosa, a 3 minutos de Centro Comercial Vidére. • Ubicación conveniente para familias, con cercanía a los colegios Valle Verde, Americano, Interamericano, entre otros y a la Universidad del Valle y la Universidad Rafael Landívar. • No se permiten alquileres por Airbnb. Mantenimiento mensual: Q3,650 Para más información o agendar una visita: Hyrjalta Coronado WhatsApp: +502 5318 8006 ------------------------------------ Apartment for Sale – Ítaca, Vista Hermosa I, Zone 15 Beautiful, modern 260 m² apartment with 3 bedrooms, spacious interiors, natural light, and a balcony perfect for outdoor gatherings. Property Features: • Spacious living and dining rooms with large windows. • Kitchen with a central island and pantry. • Primary bedroom with a private bathroom, walk-in closet, and air conditioning. • 2 additional bedrooms with closets. • Family room with air conditioning. • Linen closet. • Guest powder room. • Balcony with a seating area and barbecue grill. • Laundry area. • Staff bedroom with a full bathroom and closet. • 3 parking spaces on basement level 1: 2 in tandem and 1 independent. • 5.65 m² storage unit. Includes: • Water heater. • Bathroom shower screens and mirrors. • Curtains and blackout shades. • Appliances. Building Amenities: • Heated pool and jacuzzi. • Fully equipped gym and sauna. • Event room. • Barbecue area. • Rooftop with a fire pit. • Business center. • Children’s play area and lounge area. • Visitor parking. • Pet friendly. • 24/7 security measures, including CCTV, staffed entry checkpoints, and security monitoring. Location and Surroundings: • Located within a gated residential area in Vista Hermosa I, Zone 15. • Restaurants, shops, offices, clinics, and services around Vista Hermosa Boulevard, just 3 minutes from Vidére Shopping Center. • A convenient location for families, close to schools such as Valle Verde, the American School of Guatemala, and Colegio Interamericano, among others, as well as Universidad del Valle de Guatemala and Universidad Rafael Landívar. • Airbnb rentals are not permitted. Monthly Maintenance Fee: Q3,650 For more information or to schedule a viewing: Hyrjalta Coronado WhatsApp: +502 5318 8006