Apartamento en Venta – Trasciende Jocotales, Zona 6

Apartamento en Venta – Trasciende Jocotales | Zona 6, Ciudad de Guatemala Nuevo precio: Q439,000 Antes: Q479,000 Rebaja de Q40,000 Excelente oportunidad para dejar de rentar y comenzar a pagar una propiedad propia en Trasciende Jocotales, Zona 6 de Ciudad de Guatemala. El apartamento se encuentra en segundo nivel, ideal para quienes prefieren fácil acceso sin estar en pisos altos. Cuenta con ambientes funcionales, buena iluminación natural y acceso a diferentes amenidades dentro del proyecto. Características del apartamento Ubicado en segundo nivel 2 habitaciones 1 baño completo Área de sala y comedor Buena iluminación natural Espacio para cocina con conexiones listas para instalar gabinetes según el gusto del comprador Área de lavandería integrada Posibilidad de colocar puerta corrediza para independizar visualmente el área de lavandería Lavamanos/tocador ubicado en el área exterior del baño Ventanas en ambas habitaciones Amenidades del proyecto Trasciende Jocotales cuenta con diferentes espacios pensados para vivienda, recreación y trabajo: Áreas verdes Espacios para ejercitarse al aire libre Mesas y áreas de convivencia Cancha deportiva Juegos infantiles Salas de estar Espacios de trabajo Cubículos para reuniones o trabajo remoto Salón para eventos bajo reservación Proyecto Pet Friendly Es una opción interesante tanto para vivienda propia como para inversión, especialmente para personas que buscan vivir dentro de la ciudad sin pagar los precios de sectores más céntricos. Ubicación Ubicado en Jocotales, Zona 6 de Ciudad de Guatemala, con acceso hacia importantes vías del sector. Entre los principales puntos de referencia se encuentran: Cementos Progreso Bulevar La Pedrera Calle Martí Conexión hacia Calzada La Paz Acceso hacia Zona 1, Zona 5, Zona 17 y sectores del norte de la ciudad La ubicación permite tener acceso a comercios, transporte, centros educativos y diferentes servicios del área. Condiciones de operación Precio de venta: Q439,000 Ejemplo de financiamiento bancario Tomando como referencia un financiamiento tradicional con 20% de enganche: Precio: Q439,000 Enganche 20%: Q87,800 Monto aproximado a financiar: Q351,200 Plazo: 25 años Tasa referencial: 8% anual Cuota mensual aproximada: Q2,711 Por eso puede ser una alternativa para quienes actualmente pagan alrededor de Q3,000 mensuales de renta y ya cuentan con el enganche necesario. Ingresos familiares sugeridos Tomando como referencia que la cuota represente aproximadamente entre el 35% y 40% de los ingresos familiares, se recomienda un ingreso aproximado de: Q6,800 a Q7,800 mensuales Puede aplicarse con ingresos familiares conjuntos, dependiendo de las políticas y evaluación de cada banco. Financiamiento disponible con Banco Industrial, BAM, BAC, G&T Continental y otras instituciones financieras, sujeto a evaluación y aprobación crediticia. Las cuotas son referenciales y pueden variar según avalúo bancario, tasa aprobada, seguros, edad de los solicitantes, gastos administrativos y condiciones particulares de cada institución. Una oportunidad por debajo del precio anterior Este apartamento anteriormente se ofrecía en Q479,000 y ahora tiene un nuevo precio de Q439,000, representando una reducción de Q40,000, equivalente a aproximadamente 8.35%.