Juan Gaviota Marina del Sur: apartamentos en Puerto San José
- Ubicación
- Escuintla · Puerto San José
- Dirección aproximada
- Juan Gaviota Marina del Sur, Guatemala · según Google
- Propiedades publicadas hoy
- 4
- Última publicación
- 3 de septiembre de 2026
Sobre el proyecto
Juan Gaviota Marina del Sur es un desarrollo residencial privado ubicado en Puerto San José, Escuintla, sobre la costa del Pacífico. Forma parte del proyecto Juan Gaviota, que arrancó a finales de la década de 1990 a partir de la compra de terrenos frente al mar; se construyó un puente de 220 metros sobre el río Achiguate y se mejoraron el acceso vial y el suministro eléctrico de la zona. Marina del Sur fue la primera etapa residencial concluida dentro de ese proyecto mayor. El desarrollo está organizado alrededor de canales navegables y opera bajo un esquema de acceso controlado. Cuenta con casa club, piscina, restaurante, marina con servicios de pesca y navegación, canchas deportivas, área de práctica de golf y helipuerto. La oferta combina casas, casas vacacionales, apartamentos en torre y terrenos, varios con muelle privado sobre el canal. El entorno incluye manglares y una laguna donde pueden observarse garzas, pericas y aves migratorias, además de playa privada. Esa combinación de canales, marina y áreas verdes define un estilo de vida orientado al agua y a las actividades náuticas, cerca de los servicios turísticos de Puerto San José.
Ubicación
El punto señala la zona, no la entrada del proyecto.
Propiedades disponibles(4)
Apartamento en Alquiler
Apartamento en RENTA, Juan Gaviota
Juan Gaviota Marina del Sur, Puerto San José, Escuintla
Apartamento en Venta
📍 Apartamento en Venta – 2 Hab | Torre Pelícano | San José,escuintla
Juan Gaviota Marina del Sur, Puerto San José, Escuintla
Apartamento en Venta
📍 Penthouse en Venta – 2 Hab + Bodega | Torre Pelícano | Escuintla
Juan Gaviota Marina del Sur, Puerto San José, Escuintla
Apartamento en Venta
Venta de Penthouse amueblado y equipado en Marina del Sur
Juan Gaviota Marina del Sur, Puerto San José, Escuintla
Apartamentos en Juan Gaviota Marina del Sur: cómo elegir la unidad correcta
Hoy hay 4 apartamentos publicados en Juan Gaviota Marina del Sur, Puerto San José: 3 en venta y 1 en alquiler. Las unidades tienen 2 habitaciones y de 150 a 180 m² de construcción.
Dentro de un mismo edificio, dos apartamentos con el mismo metraje pueden valer muy distinto. Lo que más mueve el precio es el nivel —los pisos altos suelen tener mejor vista y menos ruido de la calle—, la orientación —las unidades hacia el poniente reciben el sol fuerte de la tarde— y si la distribución separa bien las áreas sociales de las habitaciones. Si piensas comprar para rentar, confirma además si el reglamento permite alquileres de corta estancia, porque muchos edificios los prohíben.
Con los precios publicados, el metro cuadrado en venta en Juan Gaviota Marina del Sur ronda $3,180. Úsalo como referencia para comparar con otros edificios de Puerto San José: un precio muy por debajo casi siempre se explica por el nivel, la antigüedad o los acabados de la unidad. Las rentas publicadas van $3,300 al mes.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuántos apartamentos hay disponibles en Juan Gaviota Marina del Sur?
- Hay 4 apartamentos publicados: 3 en venta y 1 en alquiler. La disponibilidad cambia a diario.
- ¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Juan Gaviota Marina del Sur?
- Según los apartamentos en venta publicados, alrededor de $3,180 por m². El valor de cada unidad cambia con el nivel, la vista y los acabados.
- ¿Cuánto cuesta rentar un apartamento en Juan Gaviota Marina del Sur?
- Las rentas publicadas van $3,300 al mes. Confirma con el agente si la cuota de mantenimiento está incluida.
- ¿De cuántas habitaciones son los apartamentos en Juan Gaviota Marina del Sur?
- Los apartamentos publicados tienen 2 habitaciones.
- ¿En qué zona están los apartamentos de Juan Gaviota Marina del Sur?
- En Puerto San José, Escuintla. El pin del mapa es una referencia aproximada; pide la dirección exacta al agente.