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Di Fiori: apartamentos en Zona 7

Ubicación
Guatemala, Ciudad · Zona 7
Dirección aproximada
Calzada Mateo Flores 34-83, Guatemla 01007, Guatemala · según Google
Propiedades publicadas hoy
20
Última publicación
26 de octubre de 2026

Sobre el proyecto

Di Fiori es un complejo residencial de la zona 7 de la Ciudad de Guatemala, levantado sobre la Calzada Mateo Flores, en el tramo comprendido entre la Calzada Roosevelt y el Anillo Periférico. Se organiza en cinco torres que suman 249 apartamentos de tres dormitorios, con superficies que parten de los 70 metros cuadrados, sobre tres sótanos con más de seiscientas plazas de parqueo. Cada unidad dispone de dos estacionamientos, área de lavandería independiente y bodega. El centro del conjunto es una plaza recreativa de unos 2,300 metros cuadrados con áreas verdes, juegos infantiles y caminamientos, a la que se suman piscina, gimnasio, canchas polideportivas, pérgola, dos salones de eventos con terraza exterior y dos business center en el área de lobby. La infraestructura incluye pozo propio, red interna de gas, iluminación LED, circuito cerrado de televisión y acceso controlado con tarjeta, con garitas en el ingreso principal sobre Mateo Flores y en el acceso secundario. Alrededor se extiende uno de los ejes de mayor movimiento del poniente capitalino: la Calzada San Juan, la Roosevelt y el Periférico quedan a pocos minutos, igual que las áreas comerciales de Majadas y Miraflores, en la zona 11.

Ubicación

Ubicación aproximadaVer mapa completo

El punto señala la zona, no la entrada del proyecto.

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$153,400Q1,172,631Dolares
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Di Fiori, Zona 7, Guatemala, Ciudad

$149,000Q1,138,996
32284m²

Apartamentos en Di Fiori: cómo elegir la unidad correcta

Hoy hay 20 apartamentos publicados en Di Fiori, Zona 7: 14 en venta y 6 en alquiler. Las unidades tienen de 2 a 3 habitaciones y de 64 a 180 m² de construcción.

Dentro de un mismo edificio, dos apartamentos con el mismo metraje pueden valer muy distinto. Lo que más mueve el precio es el nivel —los pisos altos suelen tener mejor vista y menos ruido de la calle—, la orientación —las unidades hacia el poniente reciben el sol fuerte de la tarde— y si la distribución separa bien las áreas sociales de las habitaciones. Si piensas comprar para rentar, confirma además si el reglamento permite alquileres de corta estancia, porque muchos edificios los prohíben.

Con los precios publicados, el metro cuadrado en venta en Di Fiori ronda $2,070. Úsalo como referencia para comparar con otros edificios de Zona 7: un precio muy por debajo casi siempre se explica por el nivel, la antigüedad o los acabados de la unidad. Las rentas publicadas van de $900 a $1,200 al mes.

Preguntas frecuentes

¿Cuántos apartamentos hay disponibles en Di Fiori?
Hay 20 apartamentos publicados: 14 en venta y 6 en alquiler. La disponibilidad cambia a diario.
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Di Fiori?
Según los apartamentos en venta publicados, alrededor de $2,070 por m². El valor de cada unidad cambia con el nivel, la vista y los acabados.
¿Cuánto cuesta rentar un apartamento en Di Fiori?
Las rentas publicadas van de $900 a $1,200 al mes. Confirma con el agente si la cuota de mantenimiento está incluida.
¿De cuántas habitaciones son los apartamentos en Di Fiori?
Los apartamentos publicados tienen de 2 a 3 habitaciones.
¿En qué zona están los apartamentos de Di Fiori?
En Zona 7, Guatemala, Ciudad. El pin del mapa es una referencia aproximada; pide la dirección exacta al agente.