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Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Zona 11, Guatemala, Ciudad
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Segheria, Zona 14, Guatemala, Ciudad
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Ciudad Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Spazio, Zona 15
Spazio, Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Spazio, Zona 15
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Apartamento amueblado en Viú Cayalá, Zona 16
Viú Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Apartamento Amueblado en ECHO Zona 14 | 3 Habitaciones + 3 Parqueos
Echo, Zona 14, Guatemala, Ciudad
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Renta Apartamento Cayalá | Zona 16 | Nuevo
Ciudad Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Renta en Echo Zona 14 | 2 Habitaciones, 2 Parqueos
Echo, Zona 14, Guatemala, Ciudad
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Santorini, Zona 14, Guatemala, Ciudad
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Elegante y amplio apartamento en ALQUILER en zona 14 en L'Excellence
L'Excellence, Zona 14, Guatemala, Ciudad
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Amplio apartamento en ALQUILER en Moradas del Acueducto en zona 10
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Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Renta zona 15 Vista Hermosa I
Zona 15, Guatemala, Ciudad
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APTO.AMUEBLADO Y EQUIPADO - 3 HAB. / EDIFICIO LIV, Z. 15, V.H 1
Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Renta zona 15 / Vista Hermosa II
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamentos en alquiler en Guatemala: la opción urbana más activa
El alquiler de apartamentos es el mercado inmobiliario más activo de Guatemala en volumen de transacciones. La Ciudad de Guatemala concentra prácticamente toda la oferta significativa, con Zona 15, 14, 10, 1 y 5 liderando la demanda tanto de inquilinos locales como internacionales. La vida vertical se ha consolidado como la opción preferida de jóvenes profesionales, estudiantes universitarios, ejecutivos en asignación y familias pequeñas que priorizan amenidades y ubicación sobre espacio.
Los precios mensuales típicos parten alrededor de $400 en apartamentos básicos en Zona 1 o Zona 5, rondan $700 a $1,500 en edificios modernos con amenidades en Zona 10, 14 o 15, y pueden superar $3,000 en penthouses o torres premium. La oferta amueblada es fuerte en el corredor sur, con contratos flexibles desde 3 meses para ejecutivos en asignación corporativa. El mercado es dinámico, con alta rotación y disponibilidad constante.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Guatemala?
- Estudios y apartamentos de 1 habitación parten en $400 mensuales en zonas accesibles y rondan $700 a $1,300 en edificios modernos con amenidades. De 2 habitaciones: $900 a $1,800. Penthouses y unidades premium pueden superar $3,000.
- ¿Hay apartamentos amueblados y desde qué plazo?
- Sí, la oferta amueblada es extensa en Zona 10, 14 y 15. Contratos flexibles desde 3 meses son comunes (dirigidos a ejecutivos en asignación). Para plazos cortos, muchos edificios incluyen internet, agua, gas y cable en el precio.
- ¿Qué documentos se necesitan para alquilar?
- DPI o pasaporte, referencias laborales o comprobante de ingresos (3–6 meses de salario), referencias personales y depósito de 1 a 2 meses. Para extranjeros, visa vigente o carta de asignación corporativa.
- ¿Qué amenidades son estándar en edificios modernos?
- Gym, piscina, salón de eventos, parqueo techado, seguridad 24/7 con concierge. Edificios premium añaden coworking, pet park, cava, rooftop con BBQ y vistas panorámicas.
- ¿Es seguro alquilar sin ver el apartamento?
- No se recomienda. Siempre es mejor visitar físicamente el apartamento, verificar el edificio y la zona a diferentes horas, y firmar el contrato en persona ante notario. Para extranjeros que rentan desde el exterior, contratar un buscador inmobiliario es la opción más segura.